İHY GRUP • ŞANLIURFA

YAPINIZI GÜVENLE DÖNÜŞTÜRÜYOR,
SÜRECİ ŞEFFAFLIKLA YÖNETİYORUZ.

Kentsel dönüşüm, konut ve ticari yapı projelerinde; ön değerlendirmeden projelendirmeye, ruhsat süreçlerinden uygulama ve anahtar teslime kadar tüm aşamaları tek merkezden yönetiyoruz.

GERÇEK PROJE • CADDE PARK EVLERİ
Yazılı SözleşmeHaklar, yükümlülükler, ödeme ve teslim koşulları yazılı olarak netleştirilir.
Resmî Süreç TakibiProje, ruhsat ve ilgili resmî süreçler belirlenen kapsam doğrultusunda takip edilir.
Şeffaf Ödeme PlanıÖdeme modeli, proje koşullarına göre açık ve anlaşılır biçimde sunulur.
Tek MuhatapProje süreci, koordinasyonu kolaylaştıran tek merkezli bir yönetim anlayışıyla yürütülür.
İHY GRUP KİMDİR?

Güven, mühendislik ve doğru yönetimle geleceği inşa ediyoruz.

İHY GRUP TAAHHÜT İNŞAAT LİMİTED ŞİRKETİ, Şanlıurfa merkezli olarak kentsel dönüşüm, konut, ticari yapı ve taahhüt projeleri geliştiren ve uygulayan bir inşaat şirketidir.

Her projeyi yalnızca bir yapım işi olarak değil; taşınmazın değerlendirilmesi, projelendirme, resmî süreçler, uygulama, kalite kontrol ve teslim aşamalarının bütüncül biçimde yönetildiği bir yatırım süreci olarak ele alıyoruz.

Özellikle kentsel dönüşüm projelerinde maliklerin en çok önem verdiği başlıkların güven, maliyet, ödeme planı ve teslim süresi olduğunun bilincindeyiz. Bu nedenle proje kapsamını, teknik şartları, ödeme esaslarını ve tarafların yükümlülüklerini anlaşılır ve yazılı biçimde ortaya koymayı önemsiyoruz.

Şeffaflık, ulaşılabilirlik ve sorumluluk çalışma kültürümüzün temelini oluşturur. Projenin mevcut durumu, bir sonraki adımı ve süreçteki kritik kararlar ilgili taraflarla düzenli ve anlaşılır biçimde paylaşılır.

Her proje, kurumsal bir taahhüttür.

İHY GRUP için başarı; yalnızca yapıyı tamamlamak değil, verilen sözün arkasında durmak ve uzun vadeli güven oluşturmaktır.

İbrahim Halil YıldızYönetim Kurulu Başkanı
NE YAPIYORUZ?
Kentsel DönüşümMevcut yapıların yenilenmesinde teknik değerlendirme, projelendirme, finansman planlaması ve uygulama süreçlerinin koordinasyonu.
Konut Projeleriİşlevsel planlama, çağdaş mimari ve uygulama kalitesini bir araya getiren konut projeleri.
Ticari YapılarOfis, plaza ve ticari alanlarda kullanım verimliliği ile yatırım değerini birlikte gözeten çözümler.
Anahtar Teslim TaahhütProjelendirmeden uygulamaya, saha koordinasyonundan teslime kadar tüm yapım süreçlerinin tek çatı altında yönetimi.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE GERÇEK SONUÇLAR

Dönüşümü anlatmıyoruz. Gösteriyoruz.

Tamamladığımız projelerde dönüşümü, aynı lokasyonun önceki ve yeni hâlini yan yana getirerek gösteriyoruz. Görseller, uygulamanın gerçek saha sonuçlarını yansıtır.

Cadde Park Evleri

GERÇEK DÖNÜŞÜM
Cadde Park Evleri dönüşüm öncesiÖNCESİ
Cadde Park Evleri dönüşüm sonrasıSONRASI
Aynı lokasyon, yeni bir yapı standardı. Cadde Park Evleri’nde mevcut yapıdan çağdaş ve güçlü bir mimari kimliğe uzanan dönüşüm.
01 • ÖNCESİ
02 • YAPIM SÜRECİ
03 • YENİ HALİ

Mira Sitesi

ÖNCESİ → SONRASI
Mira Sitesi dönüşüm öncesiÖNCESİ
Mira Sitesi dönüşüm sonrasıSONRASI
Mira Sitesi’nde mevcut yapının yenilenmesi; güncel mimari yaklaşım, işlevsellik ve yeni bir cephe kimliğiyle tamamlandı.

Eslem Sitesi

GERÇEK DÖNÜŞÜM
Eslem Sitesi dönüşüm öncesiÖNCESİ
Eslem Sitesi dönüşüm sonrasıSONRASI
Eslem Sitesi’nde mevcut yapı, çağdaş cephe anlayışı ve yenilenen kullanım standardıyla yeniden ele alındı.
01 • ÖNCESİ
02 • YAPIM SÜRECİ
03 • YENİ HALİ
NEDEN İHY GRUP?

Güveni sözlerle değil; sözleşme, şantiye ve tamamlanan işlerle ortaya koyuyoruz.

Karar sürecinde ihtiyaç duyulan güveni; gerçek proje referansları, yazılı teknik kapsam ve düzenli süreç yönetimiyle destekliyoruz.

Sözleşme ve Teknik ŞartnameProje kapsamı, teknik esaslar ve tarafların yükümlülükleri yazılı olarak belirlenir.
Gerçek Proje ve ŞantiyeUygulamalar, gerçek saha ve tamamlanmış proje görüntüleriyle sunulur.
Tamamlanan ProjelerBitmiş yapılar, kurumsal referanslarımızın en güçlü göstergesidir.
Düzenli BilgilendirmeProje ilerleyişi ve önemli aşamalar, ilgili taraflarla düzenli biçimde paylaşılır.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE ESNEK FİNANSMAN
%0 PEŞİNAT*

36 Aya Varan Esnek Ödeme Planı

%0 PEŞİNAT* 36 AYA VARAN ESNEK ÖDEME 18 AYA KADAR KİRA DESTEĞİ*

Uygun projelerde, sözleşme aşamasında peşinat alınmadan başlanabilir ve yapım bedeli projenin teknik ve mali fizibilitesine göre 36 aya kadar planlanabilir.

* Ödeme modeli ve kira desteğinin kapsamı, proje ve sözleşme koşullarına göre belirlenir.

1. Ön DeğerlendirmeTaşınmazın ada, parsel ve temel bina bilgileri üzerinden ilk uygunluk incelemesi yapılır.
2. Yerinde İncelemeMevcut yapı, arsa koşulları ve proje gereksinimleri sahada değerlendirilir.
3. Proje ve MaliyetTeknik yaklaşım, kapsam ve uygulanabilir ödeme modeli birlikte oluşturulur.
4. Sözleşme ve UygulamaKoşullar yazılı olarak netleştirilir; gerekli resmî süreçlerin ardından uygulamaya geçilir.
ÇALIŞMA SÜRECİ

Süreci baştan sona netleştiriyoruz.

01BaşvuruTaşınmaz ve bina bilgileri alınır.
02İncelemeArsa ve mevcut yapı değerlendirilir.
03TeklifTeknik kapsam ve ödeme modeli hazırlanır.
04SözleşmeHaklar, yükümlülükler ve şartlar yazılı hâle getirilir.
05UygulamaResmî süreçlerin ardından saha uygulaması yürütülür.
06TeslimProje, sözleşme kapsamındaki teslim aşamasıyla tamamlanır.
SIK SORULAN SORULAR

Kentsel dönüşüm sürecine başlamadan önce.

%0 peşinat seçeneği ne anlama geliyor?

Teknik ve mali açıdan uygun bulunan projelerde, sözleşme aşamasında peşinat alınmadan başlanabilen ödeme modelini ifade eder. Yapım bedeli ve ödeme takvimi proje özelinde değerlendirilir ve sözleşmede açıkça belirlenir.

36 aylık ödeme planı her proje için geçerli mi?

Hayır. Vade ve ödeme modeli; arsa ve yapı özellikleri, bağımsız bölüm sayısı, teknik kapsam, mali fizibilite ve sözleşme koşullarına göre değişebilir.

Ön değerlendirme için hangi bilgiler gerekli?

İl, ilçe, mahalle, ada, parsel, yaklaşık bina yaşı ve bağımsız bölüm sayısı ilk inceleme için yeterlidir. Tapu belgesi isteğe bağlı olarak eklenebilir.

Binanızın dönüşüm potansiyelini birlikte değerlendirelim.

Temel tapu ve bina bilgilerinizi paylaşın; proje uygunluğuna yönelik ön değerlendirme sürecini başlatalım.